Ta oferta jest skierowana do wspólnot lokalowych, prywatnych i instytucjonalnych właścicieli nieruchomości komercyjnych, (budynków biurowych, zakładów pracy, ośrodków wypoczynkowych, obiektów handlowych itp.).
Ustawa Prawo Budowlane określa w Rozdziale 6 w art. 61 – 65 obowiązki właściciela obiektu budowlanego w zakresie prawidłowego użytkowania obiektu pod rygorem zastosowania kar ustawowych.
W nawiązaniu do obowiązujących przepisów oferujemy kompleksową obsługę obiektu budowlanego w zakresie:
- założenie Księgi Obiektu Budowlanego
- dokonywanie rocznej okresowej kontroli budynku
- sprawdzenie stanu konstrukcji, elewacji i pomieszczeń
- sprawdzenie stanu instalacji i urządzeń
- sprawdzenie stanu przewodów kominowych
- sprawdzenie instalacji i urządzeń ochrony środowiska
- sprawdzenie szczelności instalacji gazowej
- dokonywanie pięcioletniej okresowej kontroli budynku
- sprawdzenie i ocena stanu technicznego wszystkich elementów budynku
- sprawdzenie terenów przyległych
- badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, ochrony porażeniowej,oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów
- kompletowanie dokumentacji technicznej budynku w tym robót wykonywanych w toku użytkowania
- prowadzenie zapisów w Książce Obiektu Budowlanego.
Zatrudniamy pracowników posiadających uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności.
Jako licencjonowany zarządca posiadamy duże doświadczenie obsługując w tym zakresie 198 nieruchomości wspólnot mieszkaniowych.
Zastępujemy właściciela w reprezentacji przed organami uprawnionymi do kontroli obiektu :
- Inspektor Nadzoru Budowlanego
- Państwowa Inspekcja Pracy
- Inspektor Ochrony Środowiska
- Państwowa Straż Pożarna
- Urząd Gminy
- Urząd Skarbowy
Zapewniamy doradztwo prawne w zakresie prawidłowego zarządzania obiektem budowlanym.